Histoire du diag immobilier - 20/05/2021

Le diagnostic immobilier a pour but d'informer l'acquéreur d'un bien de l'état de celui-ci selon les normes en vigueur. Les différents critères varient selon  l'année de construction du logement et évoluent au fil des lois votées par les parlementaires. Il en résulte le Dossier de Diagnostics Techniques qui doit être réalisé avant la signature de l'avant contrat ; c'est le "carnet de santé" du bien.

Le DDT voit le jour en 1997 avec la Loi Carrez  (votée en 1996) destinée aux acquéreurs, complétée  par la loi Boutin de 2009 destinée aux locataires. En 1996 apparaissent les premières obligations de repérer l'amiante : cette loi ne cesse d'évoluer depuis en renforçant les recherches de ce produit dans les intérieurs et les extérieurs afin de protéger les habitants. En 1998 le diagnostic de présence de plomb est rendu obligatoire selon l'âge des batiments et en1999 celui de l'état parasitaire dans les zones contaminées. En 2006 les diagnostics ERP et le DPE deviennent obligatoires, suivis de celui du gaz en 2007 et de l'électricité en 2009.

Votre diagnostiqueur, absolument-diag présent à Mions et exerçant à Lyon, Villeurbanne et dans toute la région lyonnaise  vous accompagne en effectuant  les diagnostics obligatoires  lors de vos transactions immobilières. Il est également à vos côtés pour vous conseiller.

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